Продажа квартир в Бресте

Существует много хороших вариантов и предложений для проживания в престижных и комфортабельных кварталах и районах, если купить квартиру в Бресте в благоустроенном жилом комплексе. Брест расположен на юго-западе Беларуси. Этот город является административным центром одноименной области. Сейчас в Бресте ведется активная продажа квартир в кредит. Можно недорого приобрести недвижимость и другим способом – квартира в лизинг, по ипотеке, обыкновенная купля-продажа. Возможна покупка жилья в рассрочку, которая оформляется по договоренности между покупателем и непосредственным владельцем объекта.

Стоимость приобретения квартиры как вторичного жилья

Специфика вторичного рынка жилой недвижимости, в отличие от новостроек, всегда ограничивается снижением расценок и уменьшенным комфортом. Однако, если купить подержанную квартиру в Бресте, можно найти отличный вариант, который не потребует дополнительных затрат на капитальный ремонт объекта.

Если принято решение купить квартиру от собственника либо предприятия, торгующего квартирами на вторичном рынке, покупателю нужно быть очень внимательным. Советы от риелторов и юристов:

• Не торопитесь соглашаться на покупку. Даже если продажу квартиры будут осуществлять в спешке, предлагая хорошие скидки.
• Не заключайте сделки с лицами, которые действуют по доверенности. Настаивайте на встрече с собственником.
• Проверяйте тщательно все документы на правовую легальность, законность и отсутствие долгов.
• Обращайте внимание на год постройки дома, состояние помещения.

Продажа вторичного жилья в Бресте подразумевает обзательное подтверждение продавцом юридической чистоты недвижимости. Обязательно проверьте, не находится ли квартира в аресте, нет ли по ней каких-либо обременений (залог, дарственная, рента, алиментные и другие обязательства, определенные судом или договорной основой). Все документы изучаться должны только в оригиналах, а не копиях.

Если принимается решение купить квартиру без посредника, то это грамотный выбор. Сейчас большое количество площадок в интернете позволяет самостоятельно находить и связываться с самим собственником недвижимого имущества, а также продавать недвижимость самому. Искать квартиры можно у нас на Брестстком портале недвижимости brest.hata.by в разделе вторичного жилья. Чтобы недорого купить квартиру в Бресте без посредников, можно сравнить цены по объектам разной площади и комплектации.

Рынок вторичного жилья предлагает следующие расценки (в среднем, по состоянию на первый квартал 2019 года):

На нашем портале Hata.by ежедневно выставляются новые объявления о продаже квартир, база данных обновляется каждые сутки. На карточке объекта отражена полная информация о недвижимости: стоимость за квадратный метр, качество ремонта, метраж квартиры, придомовые благоустройства (детская или спортивная площадка, охраняемая территория, подземная парковка, иное). Однако нужно понимать, что первые фото дают лишь приблизительное представление о состоянии жилья. Необходимо обязательно съездить и посмотреть на квартиру и не один раз.

Преимущества покупки квартиры в Бресте

В Беларуси город Брест на рынке недвижимости считается вторым по востребованности после столицы – Минска. Инфраструктура и благоустройство активно развивается. Будет удобно купить квартиру в Бресте рядом с одним из бизнес-центров – их в городе 4, а также 2 торговых зала обширной площади.

Особенности города:

1. Климат мягкий.
2. Улицы и площади обрамлены живописно рассаженными растениями. Свыше 20% занято под зеленые насаждения.
3. Отличное обеспечение объектами здравоохранения, образования (дошкольного, школьного, студенческого).
4. Много гостиниц, ресторанов, кафе, расположенных в шаговой удаленности друг от друга.
5. Крупнейший ж/д узел международного значения.
6. Общественность и государство позиционируют город, как один из культурно-исторических центров Минска. Благодаря этому здесь процветает туризм. Поэтому купить любую квартиру в Бресте выгодно еще и потому, что можно ее сдавать в аренду гостям города.
7. Есть 2 театра, музеи и дома культуры, кинотеатры, выставочные залы.
8. Игорный бизнес развит достаточно хорошо.
9. Достаточно объектов торговли – супермаркеты, магазины, торговые центры.
10. Внутригородская транспортная сеть оснащена 16-тью мостами, протяженность которых достигает до 2 км, 750-тью улицами, трассами международного и республиканского значения. Транзитные автомобильные потоки в направлениях: Украина, Польша, Россия, Эстония, Чехия.
11. Очень красивая набережная с променадом на берегу реки Мухавец. По этой же реке ходят пассажирские и грузовые суда.

Прогнозы показывают, что продажа квартир в Бресте и его области будет только расти. Учитывая темпы увеличения покупательского спроса, цены могут повышаться каждый квартал. Поэтому застройщики и владельцы недвижимости рекомендуют начинать инвестировать и купить новую квартиру в Бресте уже сейчас . По статистике даже вклады не дают столько дохода, сколько может образоваться после увеличения продажной стоимости квартир.